Traumhaftes Penthouse | 111 m² | 3 Zimmer | 2 Balkone | Ausbau 2023 hochwertige Einbauküche
, Berlin, Deutschland
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Fläche
111.00 m²
Immobilientyp
Apartment
Baujahr
2023
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Berlin-Lichtenberg!
Dieses außergewöhnliche Penthouse in der Giselastraße 11 verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und modernes urbanes Lebensgefühl. Die Wohnung wurde im Zuge einer Aufstockung im Jahr 2023 neu geschaffen und hochwertig ausgebaut und präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss.
Auf rund 111 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei großzügige Zimmer zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, integrierter Küche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine beeindruckende natürliche Belichtung und schaffen zu jeder Tageszeit eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnbereich nach außen erweitern und Ihnen zusätzliche private Freiflächen bieten.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung ist bezugsfertig und sofort bewohnbar – Ready to Move In.
Die Ausstattung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Qualität und modernes Design ausgewählt:
ca. 111 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich
offene, integrierte hochwertige Einbauküche
1 Schlafzimmer
1 Arbeits-/Kinderzimmer
2 Balkone
bodentiefe Fenster
außergewöhnlich viel Tageslicht
hochwertiger Parkettboden
modernes Badezimmer mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
praktischer Abstellraum
hochwertige Materialien und Sanitärausstattung
Aufstockung und Ausbau 2023
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil / Strom-Mix
bezugsfertiger Zustand
Die großzügigen, bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung eine besondere Offenheit. Das natürliche Licht zieht sich durch die Räume und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und einen individuellen Wohnbereich. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und macht den Wohnbereich zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.
Die beiden Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Abend oder einfach, um den Tag an der frischen Luft ausklingen zu lassen
Lage – urban, gut angebunden und mitten im Berliner Leben
Die Giselastraße 11 liegt im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg, in einem gewachsenen und zunehmend gefragten Wohnumfeld. Die Mikrolage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Der S- und Regionalbahnhof Nöldnerplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Lichtenberg sowie die U-Bahn-Linie U5 und verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen in der näheren Umgebung. Besonders der Weitlingkiez bietet eine lebendige Kiezatmosphäre mit Geschäften und Gastronomie.
Auch das Ring-Center an der Frankfurter Allee ist schnell erreichbar und bietet mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen eine umfassende Nahversorgung. Der Standort ist zudem hervorragend an S-Bahn, U-Bahn und Tram angebunden.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den beliebten Kiezen rund um Rummelsburger Bucht, Ostkreuz und Friedrichshain. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, urbanem Lifestyle und kurzen Wegen.
Dieses außergewöhnliche Penthouse in der Giselastraße 11 verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und modernes urbanes Lebensgefühl. Die Wohnung wurde im Zuge einer Aufstockung im Jahr 2023 neu geschaffen und hochwertig ausgebaut und präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss.
Auf rund 111 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei großzügige Zimmer zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, integrierter Küche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine beeindruckende natürliche Belichtung und schaffen zu jeder Tageszeit eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnbereich nach außen erweitern und Ihnen zusätzliche private Freiflächen bieten.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung ist bezugsfertig und sofort bewohnbar – Ready to Move In.
Die Ausstattung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Qualität und modernes Design ausgewählt:
ca. 111 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich
offene, integrierte hochwertige Einbauküche
1 Schlafzimmer
1 Arbeits-/Kinderzimmer
2 Balkone
bodentiefe Fenster
außergewöhnlich viel Tageslicht
hochwertiger Parkettboden
modernes Badezimmer mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
praktischer Abstellraum
hochwertige Materialien und Sanitärausstattung
Aufstockung und Ausbau 2023
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil / Strom-Mix
bezugsfertiger Zustand
Die großzügigen, bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung eine besondere Offenheit. Das natürliche Licht zieht sich durch die Räume und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und einen individuellen Wohnbereich. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und macht den Wohnbereich zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.
Die beiden Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Abend oder einfach, um den Tag an der frischen Luft ausklingen zu lassen
Lage – urban, gut angebunden und mitten im Berliner Leben
Die Giselastraße 11 liegt im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg, in einem gewachsenen und zunehmend gefragten Wohnumfeld. Die Mikrolage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Der S- und Regionalbahnhof Nöldnerplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Lichtenberg sowie die U-Bahn-Linie U5 und verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen in der näheren Umgebung. Besonders der Weitlingkiez bietet eine lebendige Kiezatmosphäre mit Geschäften und Gastronomie.
Auch das Ring-Center an der Frankfurter Allee ist schnell erreichbar und bietet mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen eine umfassende Nahversorgung. Der Standort ist zudem hervorragend an S-Bahn, U-Bahn und Tram angebunden.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den beliebten Kiezen rund um Rummelsburger Bucht, Ostkreuz und Friedrichshain. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, urbanem Lifestyle und kurzen Wegen.
Ausstattung
balcony
elevator
furnished
terrace