Bezugsfrei am Rathenauplatz: Helles 41 m² 1-Zimmer-Apartment im 5. OG mit Aufzug

Objektbeschreibung:

Urbanes Wohnen über den Dächern von Berlin – bezugsfrei und sofort eigennutzungsfähig!

Dieses helle und optimal geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen und architektonisch markanten Wohngebäudes aus dem Jahr 1958 direkt am Rathenauplatz. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 41 m² und bietet durch die großzügige Fensterfront einen fantastischen Weitblick sowie exzellente Lichtverhältnisse.
Ein moderner Aufzug bringt Sie barrierearm direkt auf Ihre Etage. Da die Wohnung aktuell eigengenutzt wird und komplett bezugsfrei übergeben wird, eignet sie sich perfekt für Selbstnutzer, die einen exklusiven Berliner Zweitwohnsitz suchen, sowie für Kapitalanleger zur renditestarken Neuvermietung.
Das Gebäude selbst ist ein bekannter Nachkriegs-Klassiker mit insgesamt 72 Wohneinheiten und wird professionell verwaltet und gepflegt.


Lagebeschreibung:

Erstklassige Mikrolage an der Schnittstelle von Wilmersdorf und Grunewald.
Die Hubertusallee 6 liegt direkt am lebendigen Rathenauplatz, dem markanten Entree zum weltberühmten Kurfürstendamm (Kudamm). Hier verbindet sich die urbane Dynamik der City-West perfekt mit der Exklusivität und Ruhe des angrenzenden Villenviertels Grunewald.
• Infrastruktur & Shopping: Der Kurfürstendamm mit seinen unzähligen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt praktisch vor Ihrer Haustür.
• Erholung & Natur: Der Grunewald sowie der nahegelegene Halensee sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten idealen Ausgleich im Grünen.
• Verkehrsanbindung: Die Anbindung ist hervorragend. Die Auffahrt zur Stadtautobahn (A100) ist nur einen Steinwurf entfernt. Zudem sorgen diverse Buslinien direkt am Platz und der nahegelegene S-Bahnhof Halensee für eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins.