2-Zimmer Wohnung in Charlottenburg, Eigenbedarf ab 2030

Eigennutzung ab 2030 möglich
Diese attraktive zwei Zimmerwohnung mit Balkon bietet eine
Wohnfläche von großzügigen 76m² und befindet sich in der
begehrten Kaiserin-Augusta-Allee 29. Das historische Haus, das
im Jahr 1910 erbaut wurde, umfasst insgesamt 27 Einheiten und
besticht durch seinen charmanten Altbauflair. Die Wohnung ist
derzeit vermietet und die Sperrfrist endet im Jahr 2030. Die
monatliche Nettokaltmiete beträgt 472 EUR, was eine solide
Kapitalanlage darstellt.
Wertsteigerungsmöglichkeiten:
Die Kaiserin-Augusta-Allee ist bekannt für ihre Wertstabilität und
hat in den letzten Jahren eine kontinuierliche Wertsteigerung
erfahren. Die attraktive Lage, die Nähe zur Innenstadt und die
begehrte Altbauarchitektur machen dieses Gebiet zu einer
begehrten Wohnadresse. Investitionen in diese Gegend bieten
ein hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen und
machen den Kauf dieser vermieteten Wohnung zu einer
lohnenden Investition.