1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Berlin-Neukölln
Neukölln, Berlin, Deutschland (Jahnstraße 78 · 12347 Berlin-Neukölln WE11)
Zimmer
1.5
Badezimmer
1.0
Fläche
50.00 m²
Immobilientyp
Apartment
Baujahr
1903
Nutzung
Zur Eigennutzung geeignet
Vermietung
Vermietet – €350/mo
Hausgeld
€329/mo
Beschreibung
Charmanter Altbau mit Terrasse und langfristigem Potenzial
Zum Verkauf steht eine charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Jahnstraße 78 in Berlin-Neukölln. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 und verbindet klassischen Berliner Altbaucharakter mit einem besonderen Plus: einer eigenen Terrasse.
Die angenehme Raumaufteilung bietet einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die attraktive Außenfläche. Durch ihre Größe und den zusätzlichen Außenbereich eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare.
Aktuell vermietet – interessante Option für Kapitalanleger
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2012. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 350 € monatlich.
Damit bietet die Immobilie insbesondere für Käufer, die langfristig in Berliner Wohnraum investieren möchten, eine interessante Möglichkeit.
Für den bestehenden Mietvertrag besteht ein Kündigungsschutz bis 2029. Ab 2029 ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von neun Monaten möglich.
Ausstattung
Ca. 50 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer
Private Terrasse
Altbau aus dem Jahr 1903
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Gasheizung
Energieeffizienzklasse E
Aktuell vermietet
Nettokaltmiete: 350 € / Monat
Hausgeld: 329 € / Monat
Kaufpreis
168.000 €
Kaufpreis pro m²: ca. 3.360 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Neukölln, 12347 Berlin, und bietet die Möglichkeit, in einem etablierten Berliner Bezirk in Wohneigentum zu investieren.
Die Kombination aus historischem Altbau, kompakter Wohnfläche und privater Terrasse macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die eine Berliner Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten.
Ihr Interesse?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zum Verkauf steht eine charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Jahnstraße 78 in Berlin-Neukölln. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 und verbindet klassischen Berliner Altbaucharakter mit einem besonderen Plus: einer eigenen Terrasse.
Die angenehme Raumaufteilung bietet einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die attraktive Außenfläche. Durch ihre Größe und den zusätzlichen Außenbereich eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare.
Aktuell vermietet – interessante Option für Kapitalanleger
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2012. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 350 € monatlich.
Damit bietet die Immobilie insbesondere für Käufer, die langfristig in Berliner Wohnraum investieren möchten, eine interessante Möglichkeit.
Für den bestehenden Mietvertrag besteht ein Kündigungsschutz bis 2029. Ab 2029 ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von neun Monaten möglich.
Ausstattung
Ca. 50 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer
Private Terrasse
Altbau aus dem Jahr 1903
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Gasheizung
Energieeffizienzklasse E
Aktuell vermietet
Nettokaltmiete: 350 € / Monat
Hausgeld: 329 € / Monat
Kaufpreis
168.000 €
Kaufpreis pro m²: ca. 3.360 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Neukölln, 12347 Berlin, und bietet die Möglichkeit, in einem etablierten Berliner Bezirk in Wohneigentum zu investieren.
Die Kombination aus historischem Altbau, kompakter Wohnfläche und privater Terrasse macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die eine Berliner Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten.
Ihr Interesse?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
garden