Kaufnebenkosten finanzieren: geht das?
20 bis 30 Prozent des Kaufpreises plus die Kaufnebenkosten bleiben Eigenkapital. Steuer, Notar und Makler finanziert die Bank in der Regel nicht mit.
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Hausgeld Eigentumswohnung: Vorschuss, Rücklage und Umlage
Hausgeld ist der beschlossene Vorschuss auf Kosten und Rücklage. Nur der Betriebskostenanteil kann auf den Mieter fallen.
Wohnung kaufen Kreuzberg: Kieze, Lärm, Prüfung
Kreuzberg: 5.647 €/m² mittlere Kaufpreise 2025. Der Ratgeber prüft Kiez, Lärm und das Haus.
Wohnung kaufen Prenzlauer Berg: Kieze, Häuser, Prüfung
Prenzlauer Berg: 6.300 €/m² mittlere Kaufpreise 2025. Der Ratgeber prüft Straße und Haus, nicht nur den Namen.
Spekulationssteuer Immobilie: die 10-Jahres-Frist
Nach mehr als 10 Jahren fällt ein privater Verkauf nicht unter § 23. Die Seite erklärt Frist und Eigennutzung.
Wohnung kaufen Moabit: Lagen und für wen es passt
Moabit hat keinen eigenen amtlichen €/m²-Mittelwert. Der Ratgeber trennt die Lagen im Ortsteil.
Wohnung kaufen Neukölln: Lagen und für wen es passt
Neukölln: 4.425 €/m² mittlere Kaufpreise 2025. Die fünf Ortsteile sind nicht derselbe Kauf.
Steuern für Vermieter: AfA, Zinsen und Kaufnebenkosten
Steuern für Vermieter starten oft bei der AfA: für viele Wohngebäude mit Bauantrag nach 2022 gilt 3 % linear. Was Zinsen, Grunderwerbsteuer und Co. bedeuten.
Lohnt sich Immobilie kaufen in Berlin noch?
Lohnt sich Immobilie kaufen in Berlin noch? Offizielle Kaufpreise lagen 2025 bei 5.511 €/m² im Mittel, so prüfen Sie, ob Kauf für Sie noch Sinn ergibt.